律师解析：依据中华人民共和国住房和建设主管部门颁发的《城市商品房预售管理办法》第十条之明文规定，针对已签署的商品房预售合同而言，通常情况下，自签署之日起三十日以内即可获得正式合同文本。
反之，若所购房产为二手房屋，那么在完成必要签约手续之后，便可立即获取到相应的合同文件。 法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 |